通膨隱憂帶動豪宅不動產與鑽石需求上揚，歐美仍然消費緊縮，精品業寄望大中華與新興市場。

◎林嘉瑞

由中泰賓館集團與文華東方集團合作的文華苑，以每戶4億元寫下台灣最貴豪宅紀錄，並於7月14日宣布，26戶豪宅全部銷售一空，每坪最高單價達160萬元。據了解，廣達董事長林百里也砸12億元買下3戶，是該社區最大戶。並且不到5個月就100％銷售完畢，除了中泰賓館老闆林命群保留頂樓2戶，其餘皆由國內傳產與電子業大亨購買。雖然可售26戶，但不少客戶一次買2戶以上，實際只有12組買方，最特別的是平均每坪成交價150萬元，刷新國內豪宅紀錄。

國內最高價豪宅 銷售罄空

文華苑花費了2億元、以鋼構興建打造接待中心，接待區有電梯進出，又花1億元買藝術品，樣品屋裡的家具都是義大利進口，極盡奢華。除此之外，豪宅信義區的101大樓也是令人矚目的指標，頂新集團對台北101大樓持股積極進行布局，於8月10日再度敲進3.06％的台北101股權，並完成過戶，此舉也使頂新集團對於台北101金融大樓的持股首度突破3成而達31.92％，成為泛官股以外最大單一股東，台北股市與房市一掃金融海嘯的陰霾，似乎漸漸擺脫美國的影響而和中國大陸有更密切的連動，相對的也反映在高檔的精品消費與藝術市場。